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姓名: | 寇北辰 |
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领域: | 企业战略 生产管理 运营管理 企业文化 品牌管理 |
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地点: | 上海 浦东 |
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中国房价通过几年调控,依然没有彻底解决住房价格高位的现象,房价高位直接深刻的影响着民生诸多问题的发生,对追求公平和谐发展留下了不可抹去的阴影。我国是一个占世界人口五分之一的国家,高位的房价对80%的群体造成终生房奴,大大的降低了人民幸福生活指数。虽然房地产行业能带动上百个行业发展,但就发展与幸福来讲,宁可GDP增长减缓也有要把房价打下去。 我国是一个社会主义国家,社会主义优越于资本主义国家的根本于全心全意为人民服务,在于社会分配的公平性,在于让人民过上幸福的生活,但由于多年来暴涨的房价使很多中低收入群体背上甩不掉的包袱。对很多家庭从婚育及赡养老人方面表现得心有余而力不足。这对社会稳定和谐发展非常不利。 多年来一些房地产商,肆意操作房价谋取暴利,加上居住房被当做最能赚钱投资的固定资产来炒作,是房价与我国80%群体的收入水平形成了一个绝对性的不匹配。从而加重中低收入群体对未来生活悲观失望现象。 世界上不论是美国、日本、还是澳大利亚哪个国家房价都可以涨,但中国的房价不能过分超越中低群体收入去涨。我们与美国不一样,与日本也不一样,以其他西方资本主义国家不一样。一是我们是一个社会主义国家,国家制度不一样;二是我们国家人口密度与美国、加拿大、澳大利亚来比不一样;三是我国是一个长期处于一个社会主义初期阶段国家,人民普遍的物质基础及人员从业素质不一样。住房是人类生存的根本,也是人类幸福的基础,不论在何时都不可忽视的一个重要问题。 从长远角度来讲,城镇房价过高对未来国民经长期发展会形成极为不利的影响,很多中低收入群体,逐渐会从大城市逐渐向小城镇及农村转移,未来对城市化发展中形成用工稀缺的压力。没有中低收入群体在大城市生存,会使很多生产、服务等行业无法运转。 从目前房地产调控情况来看,调控效果并不理想,在房地产调控方面应采取更硬的手腕,不但要坚持政策的持续性,还应该采取居住地产限价交易,彻底从根本上解决民生问题。从另一方面房地产限价不但不会影响GDP增长,反而还更好推动经济发展。居住放降低到中低收入群体能够承受的价格是可以迅速增大交易量。彻底拉动内需的增长。 综上所述,政府应该在房地产方面加大调控力度,必要时采取限价策略,彻底把房价打下去,才能是人民群众真正的提高生活幸福指数,才能更好的推动社会主义各项事业的更好的发展。 ![]() 贡献点滴之水于中华民族! |
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